Les parcelles à potentiel et les immeubles à cibler. Avant tout le monde.
Helveprop réunit les données officielles du parc suisse, chiffre la réserve constructible de chaque parcelle et vous guide jusqu'au propriétaire. Pour les promoteurs, investisseurs, régies et architectes — sans jongler entre dix registres cantonaux.
Dès CHF 150/mois HT · sans engagement · démo de 20 min sur votre canton et votre métier
Aujourd'hui, trouver un bon bien, c'est un travail de fourmi.
Géoportail cantonal, registre fédéral, page des permis, registre foncier… Vous ouvrez dix onglets, vous recoupez l'âge, le chauffage, la zone et le potentiel à la main, et vous y passez une demi-journée pour sortir trois adresses. Pendant ce temps, celui qui a la bonne information a déjà décroché son téléphone.
Helveprop fait le tri à votre place. Vous ne gardez que les biens qui comptent.
Un outil. Votre métier.
Le même parc, le même moteur. Choisissez votre métier pour voir comment il s'en sert — ou continuez la visite.
Promoteurs & investisseurs
Repérez les parcelles sous-densifiées avant qu'elles ne bougent, réserve chiffrée.
Découvrir→Régies & courtiers
Ciblez les immeubles qui cochent vos signaux et appelez avant l'annonce.
Découvrir→Architectes & bureaux techniques
Toutes les données officielles d'un bien pour vos faisabilités et mises à l'enquête.
Découvrir→Apport d'affaires & recherche pour investisseurs
Triez les immeubles de rendement selon les critères de chaque investisseur.
Découvrir→Installateurs & rénovation
Trouvez les chauffages à remplacer, avec la subvention cantonale déjà estimée.
Découvrir→Trois gestes entre « je cherche » et « j'appelle ».
Filtrez
Parcelles ou bâtiments, sur la carte ou en liste : canton, commune, réserve, logements possibles, âge, chauffage… Le parc se resserre à chaque critère.
Chiffrez
Un clic ouvre la fiche : réserve constructible, logements potentiels, loyer estimé, contraintes, subventions de chauffage. Le rapport de parcelle tranche.
Contactez et suivez
Accès guidé au propriétaire par le registre foncier officiel. Statuts, remarques et relances dans Mes dossiers, alertes sur vos recherches — en équipe.
Toutes les parcelles à potentiel. Triées, filtrées, surveillées.
Dans 7 cantons — Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, Jura, Valais et Zurich —, chaque parcelle a déjà sa réserve constructible calculée. Filtrez par réserve minimale, logements possibles, surface, type de potentiel ou zone ; triez par réserve ou par score ; un clic ouvre sa fiche. À Genève, vous filtrez aussi par type de propriétaire.
Chaque lundi, Helveprop recalcule le potentiel et vous prévient dans l'app. Jusqu'à 20 recherches, partagées avec votre équipe.
Le bon terrain se trouve avant l'annonce : la liste vous le montre, l'alerte vous prévient.
Sur les parcelles qui comptent, générez un rapport qui tranche.
Sur chaque parcelle, Helveprop génère un rapport complet : réserve constructible chiffrée, logements potentiels, loyer supplémentaire estimé, desserte en transports publics, contraintes — et un score de potentiel de 0 à 100. Chaque chiffre vient d'une source officielle.
Réserve, logements, loyer et contraintes déjà chiffrés : vous savez si la parcelle vaut votre appel.
Un clic, et tout ce qu'on sait d'un bien.
Depuis la liste ou la carte, un clic ouvre la fiche du bâtiment ou de la parcelle. Toutes les sources officielles y sont réunies, et chaque fiche renvoie à l'autre : la parcelle liste ses bâtiments, le bâtiment ouvre sa parcelle.
La fiche du bâtiment
Caractéristiques du bâti
Âge, logements, étages, chauffage, source d'énergie, eau chaude.
Parcelle & foncier
Terrain associé, restrictions de droit public.
Zone d'affectation
Constructible ou non, type de zone.
Permis de construire déposés
Demandes en cours et historique des dépôts publics (20 cantons).
Accès au propriétaire
Helveprop vous guide jusqu'au portail officiel du registre foncier, parcelle déjà repérée (25 cantons). Le nom se lit à la source.
La fiche de la parcelle
Résumé de la parcelle
Surface, type de cadastre et zone de construction selon le règlement communal.
Bâtiments sur la parcelle
Tous les bâtiments qui s'y trouvent — accédez à leur fiche complète en un clic.
Zone d'affectation détaillée
Le détail précis de la zone : type, indices et contraintes du plan communal.
Restrictions de droit public
Les restrictions de droit public à la propriété foncière qui grèvent la parcelle.
Registre foncier
L'office du registre foncier compétent, et l'accès guidé à son portail officiel.
Permis de construire
Les permis déposés pour la parcelle, en cours et historiques (20 cantons).
Par le canal officiel, immeuble par immeuble.
Le droit suisse ne permet de consulter le registre foncier qu'immeuble par immeuble. Dans 25 cantons, Helveprop vous guide jusqu'au portail officiel du canton, parcelle déjà repérée : vous y lisez le nom à la source, aux conditions du canton. Vous approchez le propriétaire avec une information qui fait foi — et la raison de l'appeler déjà en main.
De la trouvaille à la signature.
Le propriétaire et les remarques, c'est vous qui les saisissez, directement dans la liste.
Ajoutez à Mes dossiers les parcelles et les bâtiments qui comptent, depuis la liste ou la carte.
Classez-les par statut, de « Propriétaire à identifier » jusqu'à « Projet ».
Notez le propriétaire et vos remarques, directement dans la liste.
Posez des rappels : la cloche vous prévient le jour venu.
Travaillez en équipe : dossiers, recherches et rappels partagés.
Chaque dossier passe d'un statut à l'autre, directement dans Mes dossiers — comme dans le tableau ci-dessus.
Une couverture qui s'étend, canton par canton.
Les données du bâtiment couvrent les 26 cantons. Les autres fonctions dépendent des données que chaque canton publie : voici, fonction par fonction, où en est Helveprop aujourd'hui.
Partout — les 26 cantons
Liste des parcelles à potentiel et alertes — 7 cantons
Accès guidé au propriétaire — 25 cantons
Permis de construire — 20 cantons
Subventions chauffage — 14 cantons
Rapport de densification : partout où le règlement communal est chargé ; la fiche vous le dit quand l'indice manque. Profondeur des permis selon le canton. Vous voulez savoir ce qu'on couvre chez vous ? On vous le dit.
Un prix clair. Sans engagement.
Les mêmes fonctions dans chaque formule : l'Entreprise ajoute vos collègues. Prix hors taxe, au mois sans engagement, ou à l'année avec deux mois offerts.
- ✓Liste des parcelles à potentiel et alertes
- ✓Rapport de densification sur chaque parcelle
- ✓Fiches bâtiment et parcelle
- ✓Accès guidé au propriétaire
- ✓Estimation des subventions de chauffage
- ✓Mes dossiers : statuts, remarques, relances
- ✓Tout ce que comprend l'Indépendant
- ✓Jusqu'à 5 collaborateurs
- ✓Dossiers, recherches et rappels partagés
- ✓Droits gérés par un administrateur
- ✓Tout ce que comprend l'Entreprise
- ✓Au-delà de 5 collaborateurs
- ✓Un prix adapté à votre équipe
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